Имотни посредници у нас успяват да прилъжат продавачи или наемодатели да подписват с тях договор за изключително представителство не с определен срок, а до извършване на сделка.

Според Добромир Ганев, председател на Национално сдружение „Недвижими имоти” (НСНИ) четири са основните неща, които трябва да се спазват, когато клиентът (собственик, купувач, наемател или наемодател), подписва договор с изключителни права.

Първо - да има срок на договора. Някои лидерски компании у нас си позволиха да манипулират по определен начин клиентите си и да записват срок „до сделка”. В случая потребителите носят известна отговорност, че не се задълбочават при четенето и подписването на подобни договори.

Второто - да затворят имота. Някои компании си позволяват тази практика, когато получат правата, да затворят имота. Обещават само на думи, без да е вписано в договора, че офертата ще бъде разпространена към всички посредници, за да не бъде ограничаван собственикът от гледна точка на броя на купувачите.

Третата точка е свързана с маркетинговия бюджет. Трябва да е ясно компанията какво ще направи за да намери повече потенциални клиенти.

Четвъртата точка е отчетността - да има информация какво се е случило, защо няма сделка, има ли огледи, няма ли. Нерядко се отчитат 20 огледа, а всъщност не е направен нито един.

Запомни в моя колекция

Ресурсбук България е Интернет хранилище за класифицирани и свързани ресурси. Ресурсите на Ресурсбук са фирми, лица, обекти, стоки, събития и сайтове. Всеки ресурс има описание и връзки с други ресурси и тяхните Интернет страници. Ресурсите могат да се позиционират върху географските карти на областите и градовете.

Освен чрез вградените линкове до ресурсите от базата данни може да се стигне и чрез класификаторите на Ресурсбук. Всеки ресурс може да се класифицира чрез съответен класификатор, което дава възможност за лесно търсене и навигация.

Ресурсите могат да се свързват помежду си и да образуват така наречените клъстъри. Всеки един ресурс се превръща в клъстър, ако към него се добави списък от линкове на свързани ресурси.

Всяко регистрирано лице може да избира ресурси, които да запише в негова временна колекция. Тази колекция от ресурси е достъпна чрез контролното табло на лицето.

Запомни в моя колекция

Нов хит с елементи от българския фолклор превзема световния ефир. Проектът „Граовска приказка“ представя модерна разработка на популярна граовска песен. Текстът в шеговит тон възхвалява красотата и трудолюбието на граовските моми. Мелодията е жизнерадостна и игрива, а с модерния си аранжимент дело на Алекс Нушев и Петър Алексиев се нарежда сред най-атрактивните световни етно хитове.

Изпълнители на песента са „Трио Граовка“ – талантливи млади певици, влюбени в българския фолклор и прославящи силата и красотата на българската песен по цял свят в различни формации. Мелодията на гайда изпълнява Владислав Стоилов.

Клипът, дело на Продуцентска къща „ЕНИ филм“, показва с модерни изразни средства атрактивната хореография, красотата на граовката и на природата на този край. За локация на снимките е избрана атрактивна местност край язовир Пчелина.

Запомни в моя колекция

Коктейл от чесън и лимони вместо операция на сърцето

Рецепта от народната медицина, с която може да се избегне операция.
Препоръчва се от Проф. Начев, когато:

1. Имате втвърдяване на кръвоносните съдове следствие на старост или на висок холестерол;
2. В кръвоносните съдове, които влизат и излизат от сърцето се е образувала и натрупала шлака;

В този случай през тях не може да протича онова количество кръв, което е необходимо.
Проф. Начев препоръчва тази рецепта и за здраво сърце.

Необходими съставки:
- 5 лимона
- 30 обелени скилидки чесън

Запомни в моя колекция

Черният дроб е орган, който играе важна роля в метаболизма и изпълнява редица функции в тялото - детоксикация, складиране на гликоген и синтез на плазмени белтъци. В него се синтезира и жлъчка, която е важна за храносмилането.

Черния дроб е най-големият (след кожата), морфологично и функционално най-комплексен човешки орган. Могат да бъдат изброени повече от 400 жизненоважни функции на черния дроб. Най-основните от тях са пречистването на кръвта, извличането на токсините, преработката на мазнините и поддържането на хормоналните нива в норма.

Въпреки, че е известно, че на черния дроб разчитаме да ни спасява от различни вредности, да компенсира и пораженията от преяждане, неразумно пиене и прием на лекарства, ние често забравяме за важността на този орган. Причината за това е, че черният дроб не боли!

Не само това - има заболявания като хепатит В и С например, които протичат абсолютно безсимптомно. Усеща се единствено умора, отпадналост. Но черният дроб не боли. Той трябва да е извънредно уголемен, за да причини дискомфорт.

Почистете черния дроб само с една глътка лимон и зехтин

Запомни в моя колекция

Един от често срещаните здравословни проблеми в днешно време е влошеното зрение. Bce пoвeчe xopa oт oбщecтвoто cтpaдaт oт paзлични пpoблeми cъc зpeниeтo.

В България всеки втори човек носи очила, било то заради късогледство, далекогледство или астигматизъм. За да се намали тази тенденция може да се използват следните правила и рецепти, с която да подобри зрението.

Храна

В изобилие си позволявайте храни, богати на бета каротин като тъмно зелени зеленчуци, моркови и картофи. Цитрусови плодове - за необходимата доза витамин C. Риба, семена, крехко (не тлъсто) месо, ядки за витамин B. Всякакви морски деликатеси, както и пшеничен зародиш за необходимите дози цинк за организма. Зърнено масло, авокадо и зехтин - за набавянето на натурален витамин E.

Запомни в моя колекция

Подправката шафран се добива от цветовете на шафрановия минзухар (Crocus sativus). Това е културен вид от семейство Перуникови (Iridaceae), който не се среща като диворастящо растение, разпространението му е изцяло зависимо от човека. Като подправка се използват трите близалца на цвета и част от шийката му. Останалата част от стъблото е без кулинарна стойност.

За добиването на 1 кг сух шафран е необходимо да бъде засята площ с размер на две футболни игрища. Цветовете на минзухара се берат ръчно рано сутрин около изгрев слънце, защото след това губят аромата си. След обирането от цвета се отстраняват трите близалца, които се сушат на сянка или в сушилни на температура до 45 градуса.

В 1 кг сух шафран се съдържат между 200 000 и 450 000 нишки, а за добиването му са необходими около 40 часа ръчен труд.

За производството 12 г сух шафран (72 г пресен) е необходим 1 кг цветове. Приблизително 150 цвята са нужни за 1 грам сух шафран. Прясно набраните цветове тежат средно 0,03 г, а сухите цветове - 0,007 г.

Всичко това определя високата му цена - шафранът от древността до днес е най-скъпата подправка в света.

Запомни в моя колекция

Bitcoin е софтуерно базиранa онлайн платежна система описанa от Сатоши Накамото през 2008 г. и въведена като софтуер с отворен код през 2009 година.

Плащанията се записват в публичен книга, използвайки собствена разчетна единица, която също се нарича Bitcoin. Плащанията се правят от партньор към партньор без централно хранилище или единен администратор. Затова някои наричат Bitcoin децентрализирана виртуална валута. В медиите често наричат Bitcoin като криптовалута или виртуална валута.

Биткойните са създават като награда за обработка на плащанията като потребителите предлагат своята изчислителна мощност за проверка и записване на плащанията в публичната книга. Частни лица или фирми се занимават с тази дейност(добив), в замяна на таксите, които получават по сделките и новосъздадените биткойни.

Освен чрез добив, биткойни могат да бъдат получени в замяна на пари, продукти и услуги. Потребителите могат да изпращат и получават биткойни по електронен път, използвайки портфейл софтуер за персонален компютър, мобилно устройство или уеб приложение.

Биткойните като форма на плащане на стоки и услуги е в растеж и търговци имат стимул да приемат цифровата валута, тъй като таксите са по-ниски от тези на кредитните карти. За разлика от кредитни карти, таксите се заплащат от купувача, а не от продавача.

Биткойните, обаче, могат да бъдат откраднати и сторниранията са невъзможни.

Запомни в моя колекция

Стоки за мъжа – тениски, блузи, спортни екипи, пижами, чехли, джапанки, сандали, 7/8 панталони

Запомни в моя колекция

BGR Group – Системни решения за енергийна ефективност.

Запомни в моя колекция

Дрехи за бременни и макси мода от Рени Фешън.

Онлайн магазин за дрехи за бременни, дрехи за кърмачки и макси мода
Модна къща Рени Фешън - гр. Варна е производител на дрехи за бременни, дрехи за кърмачки и макси мода. Като лидер в този бранш е на пазара от 2000 г. През годините фирмата е участвала в много модни дефилета и изяви, в които е показала иновативност и страхотен дизайн в колекциите си.
Фирмата предлага много голямо разнообразие на продукти и дрехи изработени от качествени материи, според модните изисквания.
Приятно пазаруване на дрехи за макси дами, дрехи за бременни и бельо от нашите магазини.
Можете и да пазарувате онлайн от нашият онлайн магазин в следните под категории:
- Макси мода
- Дрехи за бременни
- Дрехи за кърмачки
- Бельо за бременни
- Бельо за кърмачки
- Бельо за макси дами

Запомни в моя колекция

Производство на парково и градинско обзавеждане: пейки, кошчета за отпадъци, бетонни саксии, тенис маси за открито, анти-паркинг колчета, вело стойки, чешми, пикник маси, игрални маси и други. Проектиране, производство и монтаж на индивидуални проекти по изисквания на клиента. Системата за управление на фирмата е оценена и сертифицирана в съответствие с изискванията на ISO 9001:2015

Запомни в моя колекция

Зеолитът е силикатен минерал с микропореста структура. Цветът му варира от бяло до бледо зелено или розово - в зависимост от съдържанието на останалите минерални примеси в него.

Природният зеолит, наричан още клиноптилолит, е изключително полезен минерал. Заради граничещите му с вълшебство свойства е обявен от Световната здравна организация за минерал на ХХ век.

В България се намират едни от най-богатите находища на естествен зеолит. Най-качественият клиноптилолит се намира в Източните Родопи в района на гр. Кърджали.

На микроскопско ниво минералът формира скелет със структура, наподобяваща пчелна пита. Тази структура му осигурява електрично реактивна повърхност от над 450 кв.м. на грам. Натоварената с отрицателно електричество повърхност дава възможност клиноптилолитът да привлича и задържа катиони от средата, в която се намира и от своя страна да отделя други. Поставен във водна среда, клиноптилолитът елиминира всички вредни за човека вещества от нея, включително и радиоактивно замърсяване.

Запомни в моя колекция